Давно хотел обзавестись собственным уютным уголком в четыре стены, куда можно поставить своего железного коня. Начал с поиска объявлений на авито. Средний ценник за гаражи 250-300 т.р. На такую сумму я точно не расчитывал. Через пол года наблюдений нашел в своем кооперативе неплохой вариант ценой в три раза дешевле рынка. Решено — буду брать.




Как любой объект недвижимости у него есть свои достоинства и недостатки:

Достоинства: низкая цена, расположен в ГСК.

Недостатки: площадь всего 15 кв.м., просел в грунт на 10 см (низкий потолок), ЖБИ гараж, отсутствие пола.

Куплено — сделано. На работу по ремонту ушло 4 месяца. Первым делом решено было поднять гараж домкратом на 25 см.
Поднимал за потолок, распределяя нагрузку бруском 100 на 100.











В гараже должно быть тепло. Поэтому решено было утеплить стены и потолок на стены закреплен пенопласт 30 мм, а на потолок 50 мм.



Все это обшивается гипсоокартоном, штукатурится и краситься. Параллельно заливаеться пол стяжкой из бетона в 10 см и въезд в гараж.











Итог сложных работ с уже поднятым гаражем, залитым заного фундаментом, полом, сделаным утеплением с электропроводкой, крышей и воротами на фото ниже.



Новоселье)



Далее летом, где то во дворе, был пойман миксер с афальтом и вежливо направлен в сторону моего гаража. Залили асфальт перед гаражом метр на три. Теперь во время дождя или после мойки заезжать в гараж стало удобнее.



Ну и началось обустройство гаража: стол, кресло, вешалка, линолеум, ковер и прочие удобности.

















Далее занялся отоплением. Нашел старую чугунную батарею и одну железную. В Чугунную купил тен на 1,5 кВт и терморегулятор. Воткнул б.у. насос от стиральной машины и подключил все это с gsm модулем. Включение и выключение отопления по звонку или смс. Максимальная температура теплоносителя 47 градусов. Гараж в -5 прогревается до 25 градусов за 4 часа, но если включать заранее то нормально. Тосола ушло 15 кг.







Ну и вообщем фото итога:















Как то так